Kan ett företag köpa en tomt

Oavsett vilken typ av tomt du letar efter finns det gott om tips och råd i vår guide. En vanlig fråga är vart man letar och vem man kan köpa tomt av. Många undrar vad det kostar att köpa en tomt. Men det går givetvis inte att ge ett svar på den frågan, priset är helt avgörande av tomtens läge, storlek och underlag, liksom möjligheten att bygga på tomten och tillgången till el, vatten och avlopp.

För andra kan tomtköpet vara en lång process som innebär mycket letande efter det perfekta läget som också har rätt förutsättningar och pris. Planerar du att köpa en tomt för att bygga ett nytt hus? Tomter som köps av kommuner i detaljplanerade områden kommer nästan alltid med krav på att du ska ha byggt ett färdigt hus på tomten inom en viss tidsperiod, oftast inom 24 månader.

Vi har samlat all information du behöver ha koll på innan du köper tomt. Ett tips för dig som är ute efter en mer naturnära tomt är att leta efter gamla sommarstugor och fritidshus som är till salu: ibland kan det vara lika billigt att köpa en tomt med en befintlig byggnad på som du river, som att bara köpa tomtmark. Du får ett fast pris som inkluderar kostnaden för tomten, VA-anslutningsavgifter, bygglovsansökan och själva husbygget.

Det enda som tillkommer kostnadsmässigt är utvändig målning av huset och finplanering av tomten. Ta del av vår checklista nedan för att inte missa några viktiga detaljer. Mer avskilda tomter ute på landsbygden säljs ofta av privatpersoner eller företag som äger marken. Här hittar du Älvsbyhus lediga tomter i olika delar av landet. Tänk dock på att kontrollera vad som gäller kring rivningslov och bygglov innan du köper och river.

För en del är tomtköpet en relativt okomplicerad historia, man kanske köper tomt och hus ihop i ett nyprojekterat bostadsområde som man vet att man vill bo i. Kolla gärna in vår Bygga hus-sektion där du hittar fler guider, kunskap och inspiration om att bygga hus.

Vad tänka på när det gäller tomt, läge och annat?

Men för dig som vill göra en bra affär är det viktigt att inte bara titta på priset för själva tomten. Därför är det viktigt att börja sökandet med att lista dina behov och önskemål för ditt framtida boende. Du kan köpa en enskild tomt eller så kan en tomtägare stycka av sin tomt och sälja en eller flera delar, läs mer om avstyckning här. Att köpa en tomt innebär för många att man kliver in i en helt ny värld full av nya begrepp.

Köpa fastighet och hyra ut

Här får du svar på de vanligaste frågorna om hur tomtköp går till, vad du ska tänka på kring bygglov, kostnader och olika regelverk. Tänk på att olika kommuner har olika villkor och regler för tomtköp, bygglov och detaljplanering, så läs på om vad som gäller just i din kommun och för det område du är intresserad av. Värderingen och priset styrs också av hur attraktivt och populärt ett området är för tillfället - och hur många tomter som finns lediga.

För att hitta lediga tomter kan du leta på Hemnet, Bovision eller kontakta lokala mäklare som brukar har bra koll på marknaden. Oftast är tomten det första steget på vägen mot ett nybyggt hus, då tomtens läge och förutsättningar påverkar vilken slags hus och vilka husmodeller man kan bygga. Att köpa en tomt med ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus innebär ett mycket tryggt köp för dig som köpare. Ta del av hela guiden eller hoppa direkt till det avsnitt du vill fördjupa dig inom:.

I den här checklistan har vi samlat och förklarat de mest viktigaste sakerna du behöver ha koll på innan du köper din nya tomt. När du har fått klart för dig vart du vill köpa och vilken typ av tomt du är ute efter är det dags att börja leta efter lediga tomter. Beroende på om du vill bo i ett detaljplanerat bostadsområde eller om du är ute efter en mer avskild tomt kan du leta på olika ställen.

Köpa tomt av företag och privata markägare Många köper tomt av privata markägare och företag, till exempel skogsbolag. Då ska du läsa den här guiden först. Tomter i nyprojekterade bostadsområden säljs ofta av kommunen. Fördelen med att köpa tomt från en hustillverkare är att de hjälper dig med de administrativa delarna kring tomtköpet, dessutom får du en bättre överblick av totalkostnaden för både tomten och husbygget.

Om du är intresserad av en tomt som inte är ute till försäljning kan du självklart kontakta markägaren direkt för att höra om hen är intresserad av att sälja.

Och för dig som vill bygga nyckelfärdigt hus på tomten är det ett smart tips att leta och köpa tomt direkt av din hustillverkare. Det kan vara en bra investering att ställa sig i kö så tidigt som möjligt för att maximera sin kötid. Köpa tomt av hustillverkare och byggföretag Om du vet vilken hustillverkare du vill köpa ditt nya hus av kan du kolla upp möjligheten att köpa tomt via husföretaget.

Om du köper tomt av en privat markägare är det extra viktigt att kontrollera vilka bestämmelser som gäller för tomten, exempelvis bygglov, byggrättigheter, detaljplan och servitut, men också möjligheter för anslutning till vatten, avlopp, el och bredband. Därför bör du ha en budget för både tomt och husbygge klar om du planerar att köpa en tomt av kommunen.

Läs mer! Vanligtvis skickar kommunerna ut information om lediga tomter till alla i kön, och om flera är intresserade av samma tomt är det normalt längst kötid som avgör vem som först erbjuds att köpa tomten.